Erfpacht

Erfpacht is een tijdelijk zakelijk recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, onder de verplichting om een jaarlijkse vergoeding (canon) aan de erfverpachter uit te betalen. 

Een erfpachtcontract moet steeds gesloten worden voor de duur van minimum 27 jaar.  De pachtwet is niet van toepassing.

De populariteit van erfpacht neemt door de grondhonger in de grondgebonden landbouwsectoren steeds meer toe. Dit bewijst een opmerkelijke mentaliteitswijziging bij de hedendaagse landbouwers.

Beleggingsmaatschappijen, notarissen en makelaars merken op dat landbouwers meer en meer spontaan bij hen aankloppen voor het verkopen van hun landbouwgrond en deze in erfpacht te nemen mèt behoud van hun voorkooprecht…

De groei van het areaal erfpacht en het aantal landbouwers met een erfpachtcontract komt voornamelijk door privaat investeerders en beleggingsmaatschappijen, voornamelijk door het feit dat het erfpachtcontract een aantrekkelijk alternatief is op de landpacht voor beide partijen.  Enerzijds behoudt de landbouwer zijn zekerheid dat hij op lange termijn het perceel grond kan gebruiken, maar geniet de investeerder de zekerheid dat de erfpachtgrond na 27 jaar ‘vrij’ komt…

Beleggingsmaatschappijen zoals Agrinvest® zijn de grondlegger van het erfpachtcontract voor landbouwgrond in België.    

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

{{ newsletter_message }}

x